1 - INVESTIDOR

Qualquer pessoa ou grupo, bastando apenas possuir um CPF.

2- INSCRIÇÃO E CONTRATO

Gratuita e feita a partir de uma Sociedade em Conta de Participação tendo como premissas a facilidade e transparência.

3- RECEBIMENTO DE OPORTUNIDADES E ESCOLHA

Inúmeras oportunidades levantadas já filtradas por problemas em documentação e comparativo de preços na região.

4 - EQUIPE DE ANÁLISE E AVALIAÇÃO

Os melhores imóveis sendo filtrados de forma profunda e descartados pela documentação, análise jurídica de processos e imobiliária do bairro .

5 - TRANSAÇÃO IMOBILIÁRIA SELECIONADA

Participação em leilões para arrematação ou compra direta de imóvel no mercado.

6 - ADEQUAÇÕES PARA POTENCIALIZAR OS GANHOS

Atuação jurídica, cartorária necessária e reforma para aumentar o valor de mercado e dar liquidez a venda.

7 - VENDA DO IMÓVEL

Produção de material profissional de venda e parceria com as maiores redes de venda locais de cada região.

8 - RETORNO FINANCEIRO

Balanço da operação com amplo relatório financeiro e contábil apurando todas as receitas e custos de forma transparente garantindo o lucro para o investidor.

Modelo de Contrato

para Investidor

Modelo de Sociedade em Conta e Participação, por empreendimento, podendo ser estendido.

Valores já provisionados para a aquisição

A Advestor como gestora se responsabiliza por toda burocracia e execução das etapas (jurídica, registros, reforma, custos do imóvel)

Preocupação somente com o retorno final

Você recebe os relatórios de todas as etapas até chegar a venda.

Como garantimos o sucesso do seu investimento

Descubra em 5 passos


  • Bairros de alta performance em vendas
    Análise de dados de valorização nos ultimos 12 meses
    Previsão inicial básica de gastos
    Documentação inicial
    Descarte de regiões perigosas
    Descarte de regiões de enchentes
    AVALIAÇÃO INICIAL

  • Matrícula
    Editais
    Laudos
    Executados
    Processo
    Etapas do Processo
    Notificações dos Envolvidos
    Dívidas de Iptu
    Dívidas de Condominio
    Autos
    AVALIAÇÃO DE

    DOCUMENTAÇÃO


  • Receitas do Imóvel
    Indice de Vacância Do Edificio
    Renda Salarial da Região
    Custos do Imóvel
    Perfil do Condominio
    Itens do Condominio
    Perfil da Rua e da Região Imediata
    ANÁLISE E

    CONFROTAMENTO

    DE DADOS EM
  • Confirmação de todos os dados em detalhes

    Análise Aprofundada do Imóvel em todas as esferas
    AVALIAÇÃO

    JURÍDICA EXTERNA


  • Custos de Aquisição
    Custos de Adequações
    Custos para Proporcionar a Venda em sua
    Melhor Performance
    Despesas do Imóvel
    Definições de Limites para gastos para reforma
    Definição de Limite para Valor de Compra
    Planejamento Tributário
    VIABILIDADE

    FINANCEIRA